Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 14, Baldersbrønde

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 161 m².4.297.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.286.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden apr. 2017
724k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat4.286.274 kr.Markedet · 1992906.269 kr.Markedet · 1993767.165 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 19961.400.056 kr.Markedet · 19971.324.547 kr.Markedet · 19981.414.707 kr.Markedet · 19991.485.547 kr.Markedet · 20001.840.552 kr.Markedet · 20011.900.927 kr.Markedet · 20021.972.733 kr.Markedet · 20031.842.001 kr.Markedet · 20042.202.802 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.803.654 kr.Markedet · 20072.659.559 kr.Markedet · 20083.265.080 kr.Markedet · 20092.305.520 kr.Markedet · 20102.471.511 kr.Markedet · 20112.259.957 kr.Markedet · 20122.433.676 kr.Markedet · 20132.035.845 kr.Markedet · 20142.532.530 kr.Markedet · 20152.968.196 kr.Markedet · 20162.452.352 kr.Markedet · 20172.817.500 kr.Markedet · 20182.743.762 kr.Markedet · 20193.174.115 kr.Markedet · 20203.415.132 kr.Markedet · 20213.776.416 kr.Markedet · 20224.197.109 kr.Markedet · 20233.614.289 kr.Markedet · 20244.025.000 kr.Markedet · 20254.037.397 kr.Markedet · 20264.884.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²30 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²100 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²92 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²76 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²268 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²134 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²242 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²371 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²458 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²437 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden