Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 91, Råsted

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.369 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → A2010+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.022.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden okt. 2019
599k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.066.729 kr.30. jun. 20251.887.500 kr.I dag · vores estimat2.022.667 kr.Markedet · 1992665.570 kr.Markedet · 1993678.590 kr.Markedet · 1994725.400 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996803.210 kr.Markedet · 1997878.695 kr.Markedet · 1998782.285 kr.Markedet · 19991.048.885 kr.Markedet · 2000930.310 kr.Markedet · 2001949.530 kr.Markedet · 2002892.335 kr.Markedet · 20031.053.070 kr.Markedet · 20041.034.935 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.215.045 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.610.605 kr.Markedet · 20091.566.895 kr.Markedet · 20101.488.930 kr.Markedet · 20111.356.250 kr.Markedet · 20121.565.655 kr.Markedet · 20131.403.525 kr.Markedet · 20141.454.675 kr.Markedet · 20151.595.570 kr.Markedet · 20161.501.640 kr.Markedet · 20171.344.780 kr.Markedet · 20181.459.170 kr.Markedet · 20191.621.610 kr.Markedet · 20202.036.080 kr.Markedet · 20212.185.190 kr.Markedet · 20222.283.460 kr.Markedet · 20232.183.795 kr.Markedet · 20242.413.040 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.193.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.066.729 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
2.022.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.066.729 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²387 m27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²126 m09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²111 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²711 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²3,8 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²3,4 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²3,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²3,9 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,6 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²3,7 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden