Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 73, Råsted

Villa · 193 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.219 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2219 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².2.222.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.602.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden okt. 2021
746k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.420.000 kr.29. feb. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.602.757 kr.Markedet · 1992828.742 kr.Markedet · 1993844.954 kr.Markedet · 1994903.240 kr.Markedet · 1995963.456 kr.Markedet · 19961.000.126 kr.Markedet · 19971.094.117 kr.Markedet · 1998974.071 kr.Markedet · 19991.306.031 kr.Markedet · 20001.158.386 kr.Markedet · 20011.182.318 kr.Markedet · 20021.111.101 kr.Markedet · 20031.311.242 kr.Markedet · 20041.288.661 kr.Markedet · 20051.500.768 kr.Markedet · 20061.512.927 kr.Markedet · 20072.022.640 kr.Markedet · 20082.005.463 kr.Markedet · 20091.951.037 kr.Markedet · 20101.853.958 kr.Markedet · 20111.688.750 kr.Markedet · 20121.949.493 kr.Markedet · 20131.747.615 kr.Markedet · 20141.811.305 kr.Markedet · 20151.986.742 kr.Markedet · 20161.869.784 kr.Markedet · 20171.674.468 kr.Markedet · 20181.816.902 kr.Markedet · 20192.019.166 kr.Markedet · 20202.534.090 kr.Markedet · 20212.720.914 kr.Markedet · 20222.843.276 kr.Markedet · 20232.719.177 kr.Markedet · 20243.004.624 kr.Markedet · 20252.789.043 kr.Markedet · 20262.731.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.420.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²126 m09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²160 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²432 m27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²727 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,6 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²3,7 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²3,4 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²3,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²3,8 km25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²3,9 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden