Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 71, Råsted

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.023 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
2023 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².2.333.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.467.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden jul. 2017
699k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.700.000 kr.31. aug. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.467.580 kr.Markedet · 1992777.214 kr.Markedet · 1993792.418 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995903.552 kr.Markedet · 1996937.942 kr.Markedet · 19971.026.089 kr.Markedet · 1998913.507 kr.Markedet · 19991.224.827 kr.Markedet · 20001.086.362 kr.Markedet · 20011.108.806 kr.Markedet · 20021.042.017 kr.Markedet · 20031.229.714 kr.Markedet · 20041.208.537 kr.Markedet · 20051.407.456 kr.Markedet · 20061.418.859 kr.Markedet · 20071.896.880 kr.Markedet · 20081.880.771 kr.Markedet · 20091.829.729 kr.Markedet · 20101.738.686 kr.Markedet · 20111.583.750 kr.Markedet · 20121.828.281 kr.Markedet · 20131.638.955 kr.Markedet · 20141.698.685 kr.Markedet · 20151.863.214 kr.Markedet · 20161.753.528 kr.Markedet · 20171.570.356 kr.Markedet · 20181.703.934 kr.Markedet · 20191.893.622 kr.Markedet · 20202.376.530 kr.Markedet · 20212.551.738 kr.Markedet · 20222.666.492 kr.Markedet · 20232.550.109 kr.Markedet · 20242.817.808 kr.Markedet · 20252.615.631 kr.Markedet · 20262.561.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²48 m09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²166 m09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²426 m27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²209 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²706 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,6 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²3,4 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²3,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²3,7 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²3,9 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden