Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 69, Råsted

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.712 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2712 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.326.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.257.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden dec. 2016
664k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20162.750.000 kr.31. aug. 20192.934.000 kr.I dag · vores estimat2.257.886 kr.Markedet · 1992738.568 kr.Markedet · 1993753.016 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 1995858.624 kr.Markedet · 1996891.304 kr.Markedet · 1997975.068 kr.Markedet · 1998868.084 kr.Markedet · 19991.163.924 kr.Markedet · 20001.032.344 kr.Markedet · 20011.053.672 kr.Markedet · 2002990.204 kr.Markedet · 20031.168.568 kr.Markedet · 20041.148.444 kr.Markedet · 20051.337.472 kr.Markedet · 20061.348.308 kr.Markedet · 20071.802.560 kr.Markedet · 20081.787.252 kr.Markedet · 20091.738.748 kr.Markedet · 20101.652.232 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.737.372 kr.Markedet · 20131.557.460 kr.Markedet · 20141.614.220 kr.Markedet · 20151.770.568 kr.Markedet · 20161.666.336 kr.Markedet · 20171.492.272 kr.Markedet · 20181.619.208 kr.Markedet · 20191.799.464 kr.Markedet · 20202.258.360 kr.Markedet · 20212.424.856 kr.Markedet · 20222.533.904 kr.Markedet · 20232.423.308 kr.Markedet · 20242.677.696 kr.Markedet · 20252.485.572 kr.Markedet · 20262.434.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.934.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.934.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²209 m09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²94 m09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²429 m27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²254 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²693 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²3,4 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²3,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²3,9 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²3,8 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,7 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden