Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Lille Voldgade 2A

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1790, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.194 kr/m².4.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.738.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden jul. 2024
376k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat3.738.672 kr.Markedet · 1992376.096 kr.Markedet · 1993601.013 kr.Markedet · 1994472.696 kr.Markedet · 1995648.347 kr.Markedet · 1996578.312 kr.Markedet · 1997852.495 kr.Markedet · 19981.257.088 kr.Markedet · 1999826.735 kr.Markedet · 2000977.109 kr.Markedet · 20019.972.984 kr.Markedet · 20021.037.967 kr.Markedet · 2003988.540 kr.Markedet · 20041.207.500 kr.Markedet · 20051.122.331 kr.Markedet · 20061.820.910 kr.Markedet · 20072.234.358 kr.Markedet · 20082.061.927 kr.Markedet · 20091.893.199 kr.Markedet · 20101.581.181 kr.Markedet · 20111.592.290 kr.Markedet · 20121.268.197 kr.Markedet · 20131.740.249 kr.Markedet · 20141.551.396 kr.Markedet · 20151.208.949 kr.Markedet · 20161.441.755 kr.Markedet · 20171.626.100 kr.Markedet · 20182.861.292 kr.Markedet · 20191.874.201 kr.Markedet · 20203.198.909 kr.Markedet · 20214.564.672 kr.Markedet · 20223.413.200 kr.Markedet · 20236.693.092 kr.Markedet · 20241.783.236 kr.Markedet · 20252.673.727 kr.Markedet · 20262.035.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²57 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²485 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 9.
8900 Randers C		159 m²485 m06-04-20266.275.000 kr.39.465 kr./m²
Kongens Ege 2, 2. 5.
8900 Randers C		159 m²485 m04-04-20266.575.000 kr.41.352 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²535 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Kongens Ege 8, 5. tv.
8900 Randers C		156 m²549 m08-04-20267.075.000 kr.45.353 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²639 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²503 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²404 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Sandgade 12, 1. mf
8900 Randers C		145 m²376 m13-11-20235.050.000 kr.34.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden