Lille Østergade 8, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.880 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 41.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²+37,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.881.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022Ombygning
2013majEjerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	0 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Åglimt 15, st. 7500 Holstebro	77 m²	382 m	18-06-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	446 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	911 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	911 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	756 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,1 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	113 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	113 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	550 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu