Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Lille Mosevej 21

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.641 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
4641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.287 kr/m².6.371.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.051.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden nov. 2023
644k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20239.500.000 kr.I dag · vores estimat8.051.349 kr.Markedet · 19921.259.501 kr.Markedet · 1993776.043 kr.Markedet · 19941.079.712 kr.Markedet · 19951.150.454 kr.Markedet · 19961.318.507 kr.Markedet · 19971.546.707 kr.Markedet · 1998644.176 kr.Markedet · 19992.122.423 kr.Markedet · 20002.389.091 kr.Markedet · 20011.571.157 kr.Markedet · 20022.184.363 kr.Markedet · 20032.517.535 kr.Markedet · 20041.799.194 kr.Markedet · 20052.840.112 kr.Markedet · 20065.254.794 kr.Markedet · 200712.092.481 kr.Markedet · 20084.905.322 kr.Markedet · 20094.965.958 kr.Markedet · 20103.775.569 kr.Markedet · 20113.398.713 kr.Markedet · 20123.325.200 kr.Markedet · 20132.527.478 kr.Markedet · 20143.260.000 kr.Markedet · 20154.342.157 kr.Markedet · 20163.576.872 kr.Markedet · 20173.773.287 kr.Markedet · 20184.238.000 kr.Markedet · 20194.510.536 kr.Markedet · 20204.852.347 kr.Markedet · 20216.264.416 kr.Markedet · 20227.668.009 kr.Markedet · 20236.412.257 kr.Markedet · 20245.173.457 kr.Markedet · 20256.341.352 kr.Markedet · 20266.399.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.051.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Mosevej 2
3050 Humlebæk		160 m²256 m17-12-20235.850.000 kr.36.562 kr./m²
Lille Mosevej 9
3050 Humlebæk		168 m²179 m16-09-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Lille Mosevej 4
3050 Humlebæk		156 m²275 m11-04-20258.725.000 kr.55.929 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²808 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²828 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²919 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²831 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²1,1 km04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²1,1 km20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²1,0 km12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden