Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby

Villa · 140 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.675 kr/m².2.902.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.623.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden mar. 2018
112k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.450.000 kr.23. feb. 20264.200.000 kr.14. mar. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.623.371 kr.Markedet · 1992567.000 kr.Markedet · 1993743.120 kr.Markedet · 1994805.980 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 19961.078.000 kr.Markedet · 1997974.960 kr.Markedet · 1998580.720 kr.Markedet · 19991.071.560 kr.Markedet · 20001.211.000 kr.Markedet · 20011.330.000 kr.Markedet · 20021.422.680 kr.Markedet · 20031.075.480 kr.Markedet · 20041.243.620 kr.Markedet · 20051.894.620 kr.Markedet · 20062.083.340 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.341.920 kr.Markedet · 20091.489.180 kr.Markedet · 20101.671.740 kr.Markedet · 2011507.500 kr.Markedet · 20122.689.400 kr.Markedet · 20132.583.840 kr.Markedet · 20141.256.640 kr.Markedet · 20151.812.160 kr.Markedet · 20161.605.940 kr.Markedet · 20171.965.740 kr.Markedet · 20182.423.680 kr.Markedet · 20192.243.780 kr.Markedet · 20202.485.420 kr.Markedet · 20212.568.020 kr.Markedet · 20222.727.340 kr.Markedet · 20232.851.800 kr.Markedet · 20242.778.300 kr.Markedet · 20253.493.700 kr.Markedet · 20263.270.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²16 m03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby
3320 Skævinge		140 m²2,1 km25-04-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby
3320 Skævinge		135 m²1,8 km21-10-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby
3320 Skævinge		136 m²2,0 km26-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby
3320 Skævinge		143 m²2,1 km11-08-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Nyvej 15, Meløse
3320 Skævinge		140 m²2,3 km15-04-20252.745.000 kr.19.607 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²2,0 km10-05-20242.495.000 kr.18.759 kr./m²
Bolandsvej 26, Meløse
3320 Skævinge		136 m²2,3 km11-10-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²2,1 km14-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²2,1 km02-07-20243.550.000 kr.23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden