Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Kregmevej 41

Villa · 87 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.182 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden dec. 2007
333k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2007675.000 kr.31. mar. 20161.300.000 kr.31. aug. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.939.851 kr.Markedet · 1992496.074 kr.Markedet · 1993441.960 kr.Markedet · 1994400.200 kr.Markedet · 1995428.649 kr.Markedet · 1996426.039 kr.Markedet · 1997435.000 kr.Markedet · 1998332.514 kr.Markedet · 1999781.173 kr.Markedet · 2000787.785 kr.Markedet · 2001901.755 kr.Markedet · 2002876.960 kr.Markedet · 20031.061.661 kr.Markedet · 2004907.932 kr.Markedet · 20051.188.159 kr.Markedet · 20061.387.476 kr.Markedet · 20071.623.333 kr.Markedet · 20081.537.116 kr.Markedet · 2009926.463 kr.Markedet · 2010870.000 kr.Markedet · 2011957.174 kr.Markedet · 2012802.662 kr.Markedet · 2013783.000 kr.Markedet · 2014815.625 kr.Markedet · 2015932.118 kr.Markedet · 2016932.292 kr.Markedet · 20171.141.875 kr.Markedet · 20181.091.676 kr.Markedet · 20191.258.542 kr.Markedet · 20201.258.542 kr.Markedet · 20211.440.720 kr.Markedet · 20221.527.720 kr.Markedet · 20231.413.054 kr.Markedet · 20241.431.411 kr.Markedet · 20251.776.453 kr.Markedet · 20261.786.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kregmevej 20
3300 Frederiksværk		118 m²474 m31-10-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Lille Kregmevej 49
3300 Frederiksværk		165 m²134 m18-08-20242.710.000 kr.16.424 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²667 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²721 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²482 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Gyden 5
3300 Frederiksværk		94 m²790 m03-10-20231.350.000 kr.14.362 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²1,1 km09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²508 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Thorsvej 9
3300 Frederiksværk		77 m²832 m18-10-20241.595.000 kr.20.714 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²389 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden