Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Kregmevej 10C, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.850 kr/m².1.203.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden maj 2024
250k1,3M2,4M3,4M4,5M199219972002200620102013201620192022202531. maj 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.489.868 kr.Markedet · 1992270.650 kr.Markedet · 1993354.500 kr.Markedet · 1995963.950 kr.Markedet · 1997256.950 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 20001.132.500 kr.Markedet · 20021.547.600 kr.Markedet · 2003920.450 kr.Markedet · 20051.330.350 kr.Markedet · 2006985.450 kr.Markedet · 20071.124.400 kr.Markedet · 20081.081.100 kr.Markedet · 2010886.650 kr.Markedet · 20111.077.950 kr.Markedet · 2012816.100 kr.Markedet · 2013585.950 kr.Markedet · 20144.002.600 kr.Markedet · 2015362.250 kr.Markedet · 2016706.400 kr.Markedet · 2017833.600 kr.Markedet · 2018911.250 kr.Markedet · 20191.021.450 kr.Markedet · 20201.202.300 kr.Markedet · 20211.020.100 kr.Markedet · 20221.186.500 kr.Markedet · 2023893.700 kr.Markedet · 2024959.750 kr.Markedet · 2025976.550 kr.Markedet · 2026741.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²2,5 km13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²2,4 km30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Frederikssundsvej 6D, 1.
3300 Frederiksværk		68 m²879 m02-05-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²2,8 km03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²3,6 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²3,0 km28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²3,0 km18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²2,5 km05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²2,4 km30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²2,3 km23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden