Lille Havelsevej 163, Strø

Landejendom · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 101.230 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 101230 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.861.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)101230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.381.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2000Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	2,6 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	1,4 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	670 m	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	3,9 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	2,9 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	3,7 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	1,7 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	5,5 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu