Lille Havelsevej 161A, Strø

Rækkehus · 254 m² · bygget 1785

Om boligen

Rækkehus på 254 m², grund på 236.440 m², 5 værelser, opført i 1785. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1785
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 608 m²
Bebygget areal: 608 m²
Erhvervsareal: 452 m²
Grundareal: 236440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.262 kr/m².2.934.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)236440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.004.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,13 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.004.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel8.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunetoften 47 3320 Skævinge	174 m²	1,6 km	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Baunehøjen 26 3320 Skævinge	174 m²	1,7 km	25-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Baunehøjen 41 3320 Skævinge	174 m²	1,8 km	06-01-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²
Baunetoften 38 3320 Skævinge	155 m²	1,6 km	16-10-2025	2.630.000 kr.	16.968 kr./m²
Krogvej 10 3320 Skævinge	131 m²	1,4 km	19-02-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	1,7 km	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	1,8 km	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	1,7 km	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	1,7 km	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	1,9 km	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu