Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Ager 21

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.839 kr/m².4.352.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.152 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden apr. 2025
153k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat3.675.799 kr.Markedet · 1992857.529 kr.Markedet · 1993696.865 kr.Markedet · 1994184.069 kr.Markedet · 1995756.359 kr.Markedet · 1996197.659 kr.Markedet · 1997675.423 kr.Markedet · 1998240.845 kr.Markedet · 19991.407.471 kr.Markedet · 2000547.979 kr.Markedet · 20011.381.952 kr.Markedet · 2002892.863 kr.Markedet · 20031.029.216 kr.Markedet · 20041.061.832 kr.Markedet · 20051.370.325 kr.Markedet · 20061.448.090 kr.Markedet · 20071.493.390 kr.Markedet · 20082.313.773 kr.Markedet · 20091.470.589 kr.Markedet · 20101.469.985 kr.Markedet · 20111.616.304 kr.Markedet · 20121.343.145 kr.Markedet · 20131.451.865 kr.Markedet · 2014760.587 kr.Markedet · 2015869.156 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.741.785 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.466.361 kr.Markedet · 20201.927.515 kr.Markedet · 20212.426.721 kr.Markedet · 20222.333.705 kr.Markedet · 20232.330.383 kr.Markedet · 20242.331.591 kr.Markedet · 20252.987.535 kr.Markedet · 20262.085.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²111 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Lille Dalby Ager 9
8722 Hedensted		153 m²155 m25-03-20243.595.000 kr.23.497 kr./m²
Lille Dalby Ager 37
8722 Hedensted		147 m²134 m20-01-20253.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 52
8722 Hedensted		163 m²185 m21-10-20243.834.375 kr.23.524 kr./m²
Lille Dalby Ager 29
8722 Hedensted		166 m²54 m15-11-20233.750.000 kr.22.590 kr./m²
Lille Dalby Ager 4
8722 Hedensted		195 m²278 m12-03-20244.550.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²77 m02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²75 m15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173
8722 Hedensted		151 m²536 m26-10-20253.550.000 kr.23.510 kr./m²
Lille Dalby Højen 7
8722 Hedensted		150 m²499 m15-04-20253.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden