Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden apr. 2017
533k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat3.450.508 kr.Markedet · 1992660.514 kr.Markedet · 1993886.274 kr.Markedet · 1994786.176 kr.Markedet · 1995698.362 kr.Markedet · 1996689.232 kr.Markedet · 19971.004.134 kr.Markedet · 1998943.046 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 2000916.154 kr.Markedet · 20011.162.332 kr.Markedet · 20021.261.600 kr.Markedet · 20031.031.358 kr.Markedet · 20041.213.294 kr.Markedet · 20051.180.758 kr.Markedet · 2006784.018 kr.Markedet · 20071.813.716 kr.Markedet · 20081.612.358 kr.Markedet · 20091.502.632 kr.Markedet · 20101.368.670 kr.Markedet · 20111.596.090 kr.Markedet · 20121.655.684 kr.Markedet · 20131.547.950 kr.Markedet · 20141.708.804 kr.Markedet · 20151.714.614 kr.Markedet · 20161.409.506 kr.Markedet · 20172.089.774 kr.Markedet · 20182.023.540 kr.Markedet · 20191.598.746 kr.Markedet · 20202.094.256 kr.Markedet · 20212.016.734 kr.Markedet · 20222.276.358 kr.Markedet · 20232.500.790 kr.Markedet · 20242.646.372 kr.Markedet · 20252.286.982 kr.Markedet · 20261.830.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²128 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²94 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²85 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²103 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²74 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²332 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²447 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²352 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²469 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²389 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden