Liljevænget 46, Hjerting

Villa · 275 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 275 m².4.893.075 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering5.933.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,36 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.933.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	264 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	289 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	326 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	124 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	96 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	271 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	255 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	732 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	182 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	332 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu