Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Liljevænget 3, Hjerting

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget carport
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 215 m².3.825.495 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden feb. 2020
798k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020977.500 kr.26. aug. 20202.775.000 kr.I dag · vores estimat3.494.184 kr.Markedet · 19921.118.430 kr.Markedet · 1993797.650 kr.Markedet · 19941.113.055 kr.Markedet · 19951.234.530 kr.Markedet · 19961.290.430 kr.Markedet · 19971.347.190 kr.Markedet · 19981.608.415 kr.Markedet · 19991.619.165 kr.Markedet · 20001.603.900 kr.Markedet · 20011.495.325 kr.Markedet · 20021.483.715 kr.Markedet · 20031.488.230 kr.Markedet · 20041.847.280 kr.Markedet · 20051.925.755 kr.Markedet · 20062.512.705 kr.Markedet · 20072.517.435 kr.Markedet · 20082.150.000 kr.Markedet · 20092.324.365 kr.Markedet · 20102.306.950 kr.Markedet · 20112.510.985 kr.Markedet · 20122.550.975 kr.Markedet · 20132.380.050 kr.Markedet · 20142.578.710 kr.Markedet · 20152.355.540 kr.Markedet · 20162.654.390 kr.Markedet · 20172.754.795 kr.Markedet · 20183.049.345 kr.Markedet · 20192.947.650 kr.Markedet · 20203.307.560 kr.Markedet · 20213.807.220 kr.Markedet · 20223.843.125 kr.Markedet · 20233.623.825 kr.Markedet · 20243.462.790 kr.Markedet · 20253.740.355 kr.Markedet · 20263.947.830 kr.Markedet · 20274.879.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • feb.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²165 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²131 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		187 m²93 m24-04-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		162 m²313 m22-02-20242.105.000 kr.12.994 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²325 m20-08-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²149 m27-10-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²164 m03-02-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²85 m13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²136 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²317 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden