Liljehaven 11

Villa · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.100 kr.
Offentlig grundværdi: 587.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².5.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljehaven gns: 27.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering6.262.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
26. maj 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.262.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.060.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.051.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	33 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	195 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	398 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	429 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	186 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	70 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	220 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	390 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	387 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	315 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu