Lihmskovvej 10

Villa · 247 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.510 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 4510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.332.650 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.021.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,0 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted 7182 Bredsten	262 m²	3,1 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	11.431 kr./m²
Lundskovvej 3 7182 Bredsten	224 m²	2,9 km	29-10-2023	2.550.000 kr.	11.384 kr./m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	4,1 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	1,9 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	3,3 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,3 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	3,7 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	4,0 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	2,1 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu