Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ligustervej 35, Kyndeløse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 70 m².1.298.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden jan. 2008
149k472k794k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008612.000 kr.28. maj 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.190.285 kr.Markedet · 1992215.320 kr.Markedet · 1993387.660 kr.Markedet · 1994297.290 kr.Markedet · 1995249.060 kr.Markedet · 1996331.030 kr.Markedet · 1997254.240 kr.Markedet · 1998437.080 kr.Markedet · 1999554.050 kr.Markedet · 2000367.500 kr.Markedet · 2001476.210 kr.Markedet · 2002349.650 kr.Markedet · 2003489.580 kr.Markedet · 2004559.020 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007959.700 kr.Markedet · 2008890.330 kr.Markedet · 2009760.900 kr.Markedet · 20101.037.330 kr.Markedet · 2011564.270 kr.Markedet · 2012653.870 kr.Markedet · 2013316.120 kr.Markedet · 2014571.270 kr.Markedet · 2015542.010 kr.Markedet · 2016725.340 kr.Markedet · 2017640.220 kr.Markedet · 2018641.690 kr.Markedet · 2019897.260 kr.Markedet · 2020882.560 kr.Markedet · 20211.270.010 kr.Markedet · 20221.234.240 kr.Markedet · 20231.097.530 kr.Markedet · 20241.265.600 kr.Markedet · 20251.289.820 kr.Markedet · 20261.426.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
612.000 kr.
28. maj 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2025majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte612.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²54 m04-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²283 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²244 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²69 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²252 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²127 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²95 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²263 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²270 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²336 m25-03-20251.095.000 kr.15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden