Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ligustervej 25, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 139 m².3.844.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,17 pct. siden feb. 2006
626k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20061.360.000 kr.I dag · vores estimat4.082.271 kr.Markedet · 1992782.431 kr.Markedet · 1993662.335 kr.Markedet · 19941.063.350 kr.Markedet · 1995945.200 kr.Markedet · 19961.208.744 kr.Markedet · 19971.143.553 kr.Markedet · 19981.221.393 kr.Markedet · 19991.282.553 kr.Markedet · 20001.589.048 kr.Markedet · 20011.641.173 kr.Markedet · 20021.703.167 kr.Markedet · 20031.590.299 kr.Markedet · 20041.901.798 kr.Markedet · 20051.963.375 kr.Markedet · 20062.420.546 kr.Markedet · 20072.296.141 kr.Markedet · 20082.818.920 kr.Markedet · 20091.990.480 kr.Markedet · 20102.133.789 kr.Markedet · 20111.951.143 kr.Markedet · 20122.101.124 kr.Markedet · 20131.757.655 kr.Markedet · 20142.186.470 kr.Markedet · 20152.562.604 kr.Markedet · 20162.117.248 kr.Markedet · 20172.432.500 kr.Markedet · 20182.368.838 kr.Markedet · 20192.740.385 kr.Markedet · 20202.948.468 kr.Markedet · 20213.260.384 kr.Markedet · 20223.623.591 kr.Markedet · 20233.120.411 kr.Markedet · 20243.475.000 kr.Markedet · 20253.485.703 kr.Markedet · 20264.217.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²129 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²129 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²253 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²147 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²434 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²409 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²181 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²824 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²784 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²764 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden