Lighedsvej 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1899
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.915 kr/m².11.858.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.561.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.561.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folkets Alle 40 2000 Frederiksberg	144 m²	132 m	24-10-2025	18.200.000 kr.	126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3N 2000 Frederiksberg	142 m²	632 m	17-06-2025	11.600.000 kr.	81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L 2000 Frederiksberg	142 m²	635 m	24-07-2026	13.495.000 kr.	95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D 2000 Frederiksberg	142 m²	645 m	30-01-2024	9.775.000 kr.	68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C 2000 Frederiksberg	142 m²	647 m	05-05-2025	11.195.000 kr.	78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B 2000 Frederiksberg	142 m²	648 m	18-03-2024	9.900.000 kr.	69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3A 2000 Frederiksberg	150 m²	650 m	29-03-2024	9.575.000 kr.	63.833 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25 2000 Frederiksberg	155 m²	691 m	10-02-2025	11.500.000 kr.	74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27 2000 Frederiksberg	155 m²	697 m	21-07-2024	10.350.000 kr.	66.774 kr./m²
N. Jespersens Vej 17 2000 Frederiksberg	155 m²	712 m	14-08-2024	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu