Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lidtgodtvej 28

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².1.755.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,49 pct. siden jun. 2005
132k589k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.852.466 kr.Markedet · 1992374.026 kr.Markedet · 1993255.962 kr.Markedet · 1994596.618 kr.Markedet · 1995483.348 kr.Markedet · 1996457.310 kr.Markedet · 1997468.778 kr.Markedet · 1998736.772 kr.Markedet · 1999596.430 kr.Markedet · 2000815.356 kr.Markedet · 2001795.428 kr.Markedet · 2002844.402 kr.Markedet · 2003878.430 kr.Markedet · 2004998.562 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.004.860 kr.Markedet · 20071.247.662 kr.Markedet · 20081.296.730 kr.Markedet · 20091.044.434 kr.Markedet · 20101.243.338 kr.Markedet · 2011893.658 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 20131.107.978 kr.Markedet · 2014767.228 kr.Markedet · 20151.075.736 kr.Markedet · 2016885.010 kr.Markedet · 2017932.668 kr.Markedet · 20181.073.104 kr.Markedet · 2019783.302 kr.Markedet · 20201.087.580 kr.Markedet · 20211.478.244 kr.Markedet · 20221.603.076 kr.Markedet · 20231.556.264 kr.Markedet · 20241.672.824 kr.Markedet · 20251.540.472 kr.Markedet · 20261.933.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²359 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²700 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²524 m02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²391 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²391 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²506 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²361 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²373 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Gyvelvej 3
4340 Tølløse		89 m²639 m20-03-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²813 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden