Lervangen 4

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².2.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.677.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1973feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	100 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	220 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	79 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	99 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	133 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	65 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	281 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	290 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	358 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	370 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu