Lervangen 2

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.528.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005majEjerskifte
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	124 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	31 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	98 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	92 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	222 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	106 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	354 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	269 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	163 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Boelskilde 31 7120 Vejle Øst	180 m²	299 m	08-11-2023	3.040.000 kr.	16.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu