Lerup Strandvej 6, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.360 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.918 kr/m².1.501.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.181.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	3,1 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	2,8 km	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	2,9 km	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,2 km	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,3 km	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,4 km	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	2,7 km	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	3,5 km	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	2,6 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	3,8 km	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu