Lerup Strandvej 4

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.360 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 5360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.257 kr/m².1.734.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.775.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
2007Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	2,7 km	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	3,4 km	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	3,4 km	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	3,6 km	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	3,4 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	3,5 km	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	2,7 km	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Kronvildtvej 48, Krogen 9460 Brovst	90 m²	3,3 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	3,4 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	3,9 km	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu