Lerup Strandvej 16

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.510 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².1.550.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.065.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte282.000 kr.
2013sep.Ejerskifte700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	2,7 km	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	2,8 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	3,0 km	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	2,7 km	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	3,4 km	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	2,9 km	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	3,1 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,1 km	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	4,0 km	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	3,7 km	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu