Lersey Alle 11, Tårup

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.440 kr/m² × 180 m².1.699.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	795 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	1,4 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	1,2 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	790 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	933 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	799 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	3,2 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	913 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	1,0 km	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,9 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu