Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lerbjerg 6

Villa · 154 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.969.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,81 pct. siden feb. 1995
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1995314.850 kr.I dag · vores estimat3.969.667 kr.Markedet · 1992912.142 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994926.156 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 19971.323.476 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 2000973.896 kr.Markedet · 2001475.244 kr.Markedet · 20021.183.490 kr.Markedet · 2003420.882 kr.Markedet · 20041.609.454 kr.Markedet · 20051.638.714 kr.Markedet · 20062.504.040 kr.Markedet · 20072.690.996 kr.Markedet · 20082.813.426 kr.Markedet · 2009807.576 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.060.520 kr.Markedet · 20132.422.420 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.399.936 kr.Markedet · 20162.392.082 kr.Markedet · 20172.661.582 kr.Markedet · 20182.677.444 kr.Markedet · 20192.703.778 kr.Markedet · 20203.048.738 kr.Markedet · 20212.891.042 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.063.830 kr.Markedet · 20243.227.224 kr.Markedet · 20253.331.328 kr.Markedet · 20263.474.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1995 · Alm. Salg
314.850 kr.
I dag · vores estimat
3.969.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg314.850 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²25 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²82 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²166 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²103 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²102 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²212 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²436 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²359 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²431 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²346 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden