Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lerbjerg 26

Villa · 138 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.869 kr/m².3.168.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,36 pct. siden jan. 1995
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19951.082.000 kr.I dag · vores estimat3.487.917 kr.Markedet · 1992817.374 kr.Markedet · 1993688.620 kr.Markedet · 1994829.932 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996719.532 kr.Markedet · 19971.185.972 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.353.780 kr.Markedet · 2000872.712 kr.Markedet · 2001425.868 kr.Markedet · 20021.060.530 kr.Markedet · 2003377.154 kr.Markedet · 20041.442.238 kr.Markedet · 20051.468.458 kr.Markedet · 20062.243.880 kr.Markedet · 20072.411.412 kr.Markedet · 20082.521.122 kr.Markedet · 2009723.672 kr.Markedet · 20101.791.378 kr.Markedet · 20112.012.454 kr.Markedet · 20121.846.440 kr.Markedet · 20132.170.740 kr.Markedet · 20142.182.194 kr.Markedet · 20152.150.592 kr.Markedet · 20162.143.554 kr.Markedet · 20172.385.054 kr.Markedet · 20182.399.268 kr.Markedet · 20192.422.866 kr.Markedet · 20202.731.986 kr.Markedet · 20212.590.674 kr.Markedet · 20223.242.448 kr.Markedet · 20232.745.510 kr.Markedet · 20242.891.928 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.113.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1995 · Alm. Salg
1.082.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.082.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²119 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²42 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²32 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²62 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²357 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²210 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²385 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²385 m06-05-20242.365.000 kr.16.893 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²447 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²234 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden