Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lerbjerg 25

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.423 kr/m².3.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,11 pct. siden maj 2000
332k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20001.375.000 kr.I dag · vores estimat3.975.251 kr.Markedet · 1992894.373 kr.Markedet · 1993753.490 kr.Markedet · 1994908.114 kr.Markedet · 1995994.033 kr.Markedet · 1996787.314 kr.Markedet · 19971.297.694 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19991.481.310 kr.Markedet · 2000954.924 kr.Markedet · 2001465.986 kr.Markedet · 20021.160.435 kr.Markedet · 2003412.683 kr.Markedet · 20041.578.101 kr.Markedet · 20051.606.791 kr.Markedet · 20062.455.260 kr.Markedet · 20072.638.574 kr.Markedet · 20082.758.619 kr.Markedet · 2009791.844 kr.Markedet · 20101.960.131 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.020.380 kr.Markedet · 20132.375.230 kr.Markedet · 20142.387.763 kr.Markedet · 20152.353.184 kr.Markedet · 20162.345.483 kr.Markedet · 20172.609.733 kr.Markedet · 20182.625.286 kr.Markedet · 20192.651.107 kr.Markedet · 20202.989.347 kr.Markedet · 20212.834.723 kr.Markedet · 20223.547.896 kr.Markedet · 20233.004.145 kr.Markedet · 20243.164.356 kr.Markedet · 20253.266.432 kr.Markedet · 20263.406.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²93 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²62 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²57 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²21 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²88 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²258 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²452 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²345 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²405 m29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²529 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden