Lerbjerg 18

Villa · 123 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².3.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering3.415.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,82 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjerg 27 8381 Tilst	119 m²	90 m	28-11-2024	3.210.000 kr.	26.975 kr./m²
Lerbjerg 19 8381 Tilst	135 m²	76 m	10-08-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Lerbjerg 22 8381 Tilst	146 m²	42 m	24-07-2026	4.035.000 kr.	27.637 kr./m²
Lerbjerg 4 8381 Tilst	149 m²	115 m	02-10-2025	3.400.000 kr.	22.819 kr./m²
Østermarksvej 8 8381 Tilst	116 m²	92 m	25-01-2025	2.960.000 kr.	25.517 kr./m²
Bysmedevej 24 8381 Tilst	120 m²	520 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Østerløkken 146 8381 Tilst	128 m²	463 m	03-07-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Østermarksvej 114 8381 Tilst	131 m²	312 m	17-11-2024	3.365.000 kr.	25.687 kr./m²
Østerløkken 47 8381 Tilst	132 m²	336 m	08-11-2023	3.670.000 kr.	27.803 kr./m²
Østermarksvej 96 8381 Tilst	133 m²	385 m	16-10-2024	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu