Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lerbakkevej 5

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden nov. 2017
183k484k785k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.294.358 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993183.051 kr.Markedet · 1994391.842 kr.Markedet · 1995303.534 kr.Markedet · 1996428.670 kr.Markedet · 1997306.801 kr.Markedet · 1998536.382 kr.Markedet · 1999508.959 kr.Markedet · 2000571.626 kr.Markedet · 2001724.284 kr.Markedet · 2002517.572 kr.Markedet · 2003589.050 kr.Markedet · 2004349.371 kr.Markedet · 2005501.237 kr.Markedet · 2006695.376 kr.Markedet · 2007846.450 kr.Markedet · 2008773.388 kr.Markedet · 2009728.442 kr.Markedet · 2010837.738 kr.Markedet · 2011754.083 kr.Markedet · 2012817.839 kr.Markedet · 2013806.553 kr.Markedet · 2014385.209 kr.Markedet · 2015674.091 kr.Markedet · 20161.033.758 kr.Markedet · 2017867.636 kr.Markedet · 2018808.830 kr.Markedet · 2019795.663 kr.Markedet · 2020774.477 kr.Markedet · 20211.125.036 kr.Markedet · 20221.068.012 kr.Markedet · 20231.144.143 kr.Markedet · 20241.239.678 kr.Markedet · 20251.171.467 kr.Markedet · 20261.235.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²54 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²661 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²289 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²808 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²167 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²139 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²647 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²1,1 km25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²653 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²1,3 km15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden