Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lerbakkevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.291 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,29 pct. siden jan. 1996
276k752k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1996420.000 kr.I dag · vores estimat2.180.999 kr.Markedet · 1992673.778 kr.Markedet · 1993275.501 kr.Markedet · 1994589.742 kr.Markedet · 1995456.834 kr.Markedet · 1996645.170 kr.Markedet · 1997461.751 kr.Markedet · 1998807.282 kr.Markedet · 1999766.009 kr.Markedet · 2000860.326 kr.Markedet · 20011.090.084 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003886.550 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005754.387 kr.Markedet · 20061.046.576 kr.Markedet · 20071.273.950 kr.Markedet · 20081.163.988 kr.Markedet · 20091.096.342 kr.Markedet · 20101.260.838 kr.Markedet · 20111.134.933 kr.Markedet · 20121.230.889 kr.Markedet · 20131.213.903 kr.Markedet · 2014579.759 kr.Markedet · 20151.014.541 kr.Markedet · 20161.555.858 kr.Markedet · 20171.305.836 kr.Markedet · 20181.217.330 kr.Markedet · 20191.197.513 kr.Markedet · 20201.165.627 kr.Markedet · 20211.693.236 kr.Markedet · 20221.607.412 kr.Markedet · 20231.721.993 kr.Markedet · 20241.865.778 kr.Markedet · 20251.763.117 kr.Markedet · 20261.887.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²50 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²120 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²97 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²207 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²365 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²326 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²150 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²381 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²535 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²623 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden