Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lerager 15

Fritidshus · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.738 kr/m².2.957.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerager gns: 46.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,89 pct. siden okt. 2014
239k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.510.000 kr.I dag · vores estimat3.139.103 kr.Markedet · 1992505.778 kr.Markedet · 1993431.886 kr.Markedet · 1994615.146 kr.Markedet · 1995286.944 kr.Markedet · 1996427.084 kr.Markedet · 1997557.424 kr.Markedet · 1998592.312 kr.Markedet · 1999583.590 kr.Markedet · 2000551.152 kr.Markedet · 2001885.822 kr.Markedet · 20021.019.298 kr.Markedet · 20031.276.058 kr.Markedet · 2004998.816 kr.Markedet · 20051.875.818 kr.Markedet · 20061.856.316 kr.Markedet · 20071.255.282 kr.Markedet · 20081.813.686 kr.Markedet · 20091.496.754 kr.Markedet · 20101.455.104 kr.Markedet · 20111.550.066 kr.Markedet · 20121.510.278 kr.Markedet · 20131.013.026 kr.Markedet · 20141.119.062 kr.Markedet · 20151.607.592 kr.Markedet · 20161.532.720 kr.Markedet · 20171.560.944 kr.Markedet · 20181.519.392 kr.Markedet · 20191.610.042 kr.Markedet · 20202.201.472 kr.Markedet · 20212.637.964 kr.Markedet · 20223.208.618 kr.Markedet · 20232.928.044 kr.Markedet · 20242.795.352 kr.Markedet · 20253.203.816 kr.Markedet · 20263.528.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 16
3250 Gilleleje		90 m²65 m21-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Lerager 13
3250 Gilleleje		109 m²22 m10-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²138 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²151 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg
3250 Gilleleje		98 m²970 m17-12-20233.350.000 kr.34.184 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²918 m22-06-20251.943.500 kr.19.435 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		97 m²1,1 km23-01-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²1,0 km19-02-20242.480.000 kr.24.800 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		101 m²980 m11-06-20263.670.000 kr.36.337 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²1,2 km24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden