Lensvej 6, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 149 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.059 kr/m².1.617.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.040.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,33 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1999 · Alm. Salg: 243.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg243.360 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	28 m	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	685 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	990 m	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	826 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,7 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	874 m	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	581 m	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	1,4 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,5 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	4,2 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu