Lemmervej 3, Lemmer

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 33.541 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 33541 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².1.481.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.315.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.325.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	1,5 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	1,8 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	1,8 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,7 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	1,4 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	1,7 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	1,4 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	695 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	1,9 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	1,4 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu