Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Lemmervej 1, Lemmer

Villa · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 28.140 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
28140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.456.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden apr. 2016
284k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat2.456.958 kr.Markedet · 1992655.110 kr.Markedet · 1993718.968 kr.Markedet · 1994775.170 kr.Markedet · 1995749.592 kr.Markedet · 1996380.364 kr.Markedet · 19971.278.900 kr.Markedet · 1998697.218 kr.Markedet · 1999724.884 kr.Markedet · 20001.105.422 kr.Markedet · 2001867.216 kr.Markedet · 20021.097.070 kr.Markedet · 20031.037.562 kr.Markedet · 20041.710.942 kr.Markedet · 20051.496.922 kr.Markedet · 20061.646.562 kr.Markedet · 20071.275.942 kr.Markedet · 20082.330.904 kr.Markedet · 20092.102.442 kr.Markedet · 2010535.746 kr.Markedet · 20111.667.442 kr.Markedet · 2012563.934 kr.Markedet · 20131.722.600 kr.Markedet · 20141.504.752 kr.Markedet · 20151.424.712 kr.Markedet · 20161.532.418 kr.Markedet · 20172.359.788 kr.Markedet · 20181.841.964 kr.Markedet · 20191.899.384 kr.Markedet · 2020556.452 kr.Markedet · 20211.842.834 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 20232.498.988 kr.Markedet · 20241.810.470 kr.Markedet · 20252.031.102 kr.Markedet · 20262.449.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyven 4, Lemmer
8544 Mørke		180 m²847 m20-06-20241.600.000 kr.8.889 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²1,5 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²1,7 km07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime
8544 Mørke		157 m²1,9 km31-05-20262.285.000 kr.14.554 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²1,6 km18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Ådalen 17, Skørring
8544 Mørke		145 m²1,7 km20-04-20241.530.000 kr.10.552 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²1,9 km09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²1,7 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²1,8 km14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²2,1 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden