Lejrevej 54, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 175 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 175 m².5.354.125 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.152.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,72 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 763.806 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg763.806 kr.
1980Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,4 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	521 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,3 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	1,2 km	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	1,5 km	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	1,3 km	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	1,3 km	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	1,2 km	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	1,3 km	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,4 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu