Lejrevej 48, Allerslev

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 15.127 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 15127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 130 m².3.977.350 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.672.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,04 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2012 · Alm. Salg: 440.776 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg440.776 kr.
2008nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	352 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	381 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,5 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	440 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	605 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	675 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	887 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	629 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	770 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	811 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu