Lejrevej 27A, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 174 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 203.830 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 203830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 174 m².5.323.530 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.212.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
1977okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	265 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,7 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,7 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	1,3 km	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,0 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,3 km	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	1,3 km	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,3 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	1,2 km	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu