Lejrevej 2, Allerslev

Villa · 111 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 111 m².3.396.045 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.136.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	1,2 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,1 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	3,0 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	323 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	274 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	716 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	544 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,1 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	492 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	547 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu