Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ledavej 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.248.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,77 pct. siden apr. 2006
303k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.766.000 kr.31. maj 2026396.000 kr.I dag · vores estimat2.248.384 kr.Markedet · 1992309.580 kr.Markedet · 1993909.305 kr.Markedet · 1994488.750 kr.Markedet · 1995449.190 kr.Markedet · 1996754.055 kr.Markedet · 1997832.140 kr.Markedet · 1998760.610 kr.Markedet · 1999825.930 kr.Markedet · 2000568.100 kr.Markedet · 20012.364.170 kr.Markedet · 2002738.530 kr.Markedet · 20031.051.790 kr.Markedet · 2004979.225 kr.Markedet · 20051.216.010 kr.Markedet · 20061.766.055 kr.Markedet · 20071.692.340 kr.Markedet · 20081.636.220 kr.Markedet · 20098.685.145 kr.Markedet · 20101.773.415 kr.Markedet · 20111.553.190 kr.Markedet · 20121.163.225 kr.Markedet · 20131.142.870 kr.Markedet · 20141.032.815 kr.Markedet · 20151.281.790 kr.Markedet · 20162.220.075 kr.Markedet · 2017768.430 kr.Markedet · 20181.800.670 kr.Markedet · 20191.126.425 kr.Markedet · 20201.974.780 kr.Markedet · 20211.808.260 kr.Markedet · 20221.534.675 kr.Markedet · 20231.989.500 kr.Markedet · 20242.260.440 kr.Markedet · 20251.961.670 kr.Markedet · 20261.720.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.766.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
396.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte396.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.766.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 3
8960 Randers SØ		115 m²23 m01-06-20262.400.000 kr.20.870 kr./m²
Ledavej 12
8960 Randers SØ		141 m²78 m04-09-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²78 m29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²93 m14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Panvej 2
8960 Randers SØ		93 m²263 m16-08-20261.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden