Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Laxtonvej 28, Fredmose

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 18.590 kr/m² × 80 m².1.487.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden jun. 2020
101k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2020900.000 kr.17. dec. 20231.315.000 kr.31. jan. 20241.315.000 kr.I dag · vores estimat1.606.432 kr.Markedet · 1992522.160 kr.Markedet · 1993611.120 kr.Markedet · 1994304.800 kr.Markedet · 1995412.080 kr.Markedet · 1996186.080 kr.Markedet · 1997231.920 kr.Markedet · 1998124.160 kr.Markedet · 1999425.680 kr.Markedet · 2000599.040 kr.Markedet · 2001816.800 kr.Markedet · 2002517.680 kr.Markedet · 2003410.800 kr.Markedet · 2004752.240 kr.Markedet · 2005613.520 kr.Markedet · 2006751.680 kr.Markedet · 20071.391.680 kr.Markedet · 20081.391.280 kr.Markedet · 2009425.520 kr.Markedet · 20101.426.080 kr.Markedet · 20111.090.880 kr.Markedet · 20121.045.840 kr.Markedet · 2013951.520 kr.Markedet · 20141.006.560 kr.Markedet · 20151.074.960 kr.Markedet · 2016948.560 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018870.720 kr.Markedet · 2019828.320 kr.Markedet · 2020916.240 kr.Markedet · 20211.193.360 kr.Markedet · 20221.303.840 kr.Markedet · 20231.099.760 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.528.800 kr.Markedet · 20261.586.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laxtonvej 38, Fredmose
5932 Humble
78 m²152 m08-08-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose
5932 Humble
89 m²115 m30-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose
5932 Humble
59 m²232 m22-02-20241.600.000 kr.27.119 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose
5932 Humble
106 m²315 m05-08-20241.762.000 kr.16.623 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose
5932 Humble
129 m²75 m28-05-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Ranunkelvej 1, Østerskov
5932 Humble
78 m²759 m28-03-20241.085.000 kr.13.910 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov
5932 Humble
75 m²691 m30-07-20241.010.000 kr.13.467 kr./m²
Røllikestræde 4, Østerskov
5932 Humble
75 m²731 m20-05-20251.095.000 kr.14.600 kr./m²
Æblevænget 11, Fredmose
5932 Humble
97 m²254 m28-09-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Mågevej 7, Bukkemose
5932 Humble
67 m²804 m29-07-2024875.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden