Laxtonvej 15, Fredmose

Fritidshus · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 169 m².3.472.105 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.956.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
2015Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	36 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	361 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	361 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	139 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Smørblomstvænget 2, Bukkemose 5932 Humble	122 m²	1,0 km	13-12-2023	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Anemonevænget 4, Bukkemose 5932 Humble	118 m²	852 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	586 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	607 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	615 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Kystvej 6, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	948 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu