Lavendelvej 6

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.283 kr/m².3.018.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 16.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.864.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1882,03 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	29 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	97 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	457 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	865 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	313 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	849 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	550 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	1,0 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	943 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	980 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu