Lavendelvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.211.900 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.376.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,14 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg: 518.713 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet518.713 kr.
2003sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 25 4900 Nakskov	75 m²	118 m	23-11-2023	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Bregnevej 8 4900 Nakskov	141 m²	175 m	10-04-2026	675.000 kr.	4.787 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	248 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	212 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	327 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	431 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Bregnevej 19 4900 Nakskov	136 m²	224 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	663 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	704 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	601 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu