Lavendelvej 18, 6880 Tarm — Villa · 138 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.105 kr/m².948.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.011 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+52,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	418 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	723 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	264 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	545 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	442 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	606 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	642 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	649 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	304 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	1,2 km	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu