Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lavendelhaven 2, Bullerup

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 120 m².1.716.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden mar. 2024
190k628k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.815.000 kr.I dag · vores estimat1.896.871 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993518.400 kr.Markedet · 1994712.560 kr.Markedet · 1995596.280 kr.Markedet · 1996732.120 kr.Markedet · 1997903.960 kr.Markedet · 1998587.880 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 20001.114.080 kr.Markedet · 2001801.240 kr.Markedet · 2002780.360 kr.Markedet · 20031.006.800 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.131.000 kr.Markedet · 20061.142.880 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.405.680 kr.Markedet · 20091.347.240 kr.Markedet · 20101.580.160 kr.Markedet · 20111.724.520 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.325.040 kr.Markedet · 20141.280.040 kr.Markedet · 20151.762.920 kr.Markedet · 20161.305.240 kr.Markedet · 20171.257.120 kr.Markedet · 20181.539.240 kr.Markedet · 20191.706.640 kr.Markedet · 20201.685.400 kr.Markedet · 20211.551.240 kr.Markedet · 2022670.320 kr.Markedet · 20231.940.880 kr.Markedet · 20241.782.240 kr.Markedet · 20251.862.040 kr.Markedet · 20261.769.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²53 m21-02-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²197 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Buen 4, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²410 m24-10-20231.750.000 kr.14.583 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²94 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²568 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²574 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²213 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²305 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²185 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²223 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden